Catégorie : Immobilier

L’État des Risques et Pollutions (ERP) informe l’acquéreur ou le locataire sur les aléas auxquels un bien peut être exposé : risques naturels, miniers, technologiques, sismicité, radon et pollution des sols. Document réglementaire, il doit être joint aux dossiers de vente ou de bail. Le texte qui suit détaille le périmètre, la réalisation, la validité […]

Le viager reste mal perçu. Beaucoup réduisent ce contrat à un pari macabre. La réalité est différente. Le viager combine un acte juridique et un schéma financier. Le vendeur conserve l’usage du logement et reçoit un bouquet à la signature puis une rente viagère. L’acheteur paie moins cher que la valeur pleine du bien en […]

La guêpe germanique, souvent appelée guêpe jaune, forme des colonies pouvant atteindre de grandes tailles et protège son **nid** avec agressivité. Comprendre son apparence, ses signes de présence et son comportement aide à réduire les risques lors des repas en plein air ou des travaux près d’une maison. Identification de la guêpe germanique Repérez cette […]

Le sigle DPE évoque un document devenu incontournable lors d’une vente ou d’une location en métropole. Ce diagnostic, intégré au DDT, apporte une lecture standardisée de la consommation d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre d’un bien. Depuis l’apparition de l’audit énergétique, le DPE ne sert plus uniquement à classer le bâtiment […]

Vous avez peut-être déjà entendu parler de ce diagnostic immobilier sous divers noms : ERNT, ERNMT, ESRIS, et maintenant ERP. La multiplicité des appellations peut prêter à confusion, mais elle reflète l’évolution de cet outil. Aujourd’hui, l’ERP, ou État des Risques et Pollutions, est le fruit de plusieurs modifications en réponse aux mises à jour […]

Dans un contexte où la sécurité environnementale et la prévention des risques deviennent essentielles, l’État des Risques et Pollution (ERP) s’impose comme un document clé pour tous les acteurs du secteur immobilier. Obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien, l’ERP informe acheteurs et locataires des risques potentiels liés à leur environnement. […]

Protéger vos investissements locatifs contre les aléas économiques est une priorité lorsque vous êtes propriétaire. L’une des stratégies les plus efficaces pour atteindre cet objectif est l’adoption de la garantie de charges. Cet outil juridique offre une couche supplémentaire de sécurité, assurant une stabilité financière même face à des imprévus pouvant affecter vos flux de […]

Tous les jours, on recense des dizaines de milliers d’annonces de vente immobilière sur des sites spécialisés comme Castorus. Et afin de mieux faire les tris et trouver la meilleure affaire immobilière, il faut parfois utiliser des outils pour suivre l’évolution des prixcomme comme castorus.

Meilleurs agents est un outil qui est principalement destiné pour la diffusion d’annonce, la consultation d’annuaire et l’estimation gratuite d’un bien immobilier. Par contre, si le site de meilleurs agents, il y a un espace entièrement destiné pour les professionnels de l’immobilier tels les agents indépendants, les chasseurs immobiliers et les agences immobilières.

Les avantages de l’immo interactif sont nombreux tant pour le vendeur que pour l’acheteur. C’est pour cette raison que cette nouvelle forme de transaction immobilière est actuellement en hausse constante. Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à partir de cette méthode, voici quelques informations pratiques que vous devriez connaitre.

Lire la suite de à proposComment acheter en immo-interactif ?…

Vendre un bien immobilier n’est jamais chose facile, c’est pour cette raison que des collectifs de notaires ont décidé de créer les ventes immobilières interactives (Ventes Immo Interactif). Concept assez révolutionnaire Immo-interactif se rapproche un peu d’un système de vente aux enchères.  Les processus d’une vente immobilière interactive Pour vendre son bien immobilier par le […]

Actuellement, sans l’usage d’un logiciel de pige immobilière, une agence pourrait avoir du mal à trouver des mandats. La raison à cela est toute simple, plus de 3/4 des vendeurs ou loueurs de bien immobilier font aujourd’hui recours à des annonces de type particulier à particulier. Concernant Pigimmo en particulier, c’est l’un premiers applicatifs qui […]

Les Français sont désormais à peu près tous convaincus qu’un investissement dans les énergies renouvelables pour leur résidence principale est un investissement rentable. Cependant, dans le cadre d’un investissement locatif, la question se pose encore. À quoi bon investir d’importantes sommes dans du matériel qui fera faire des économies à d’autres ? Un argument de poids […]

Avant de s’engager dans l’acquisition d’un logement, consulter les résultats des diagnostics obligatoires est vivement conseillé. Pour bien connaître l’état du bien, éviter de mauvaises surprises voire des contentieux juridiques. Définis par la loi, des diagnostics obligatoires sont prévus avant toute transaction immobilière. Le coût de ces expertises réalisées par des professionnels certifiés est à […]

Gérer une copropriété partagé ou groupé n’est pas une chose facile. Entre les travaux, les assurances et la gestion du personnel, le plus dur est de trouver des points d’entente entre les copropriétaires. Heureusement, grâce aux innovations technologiques, les diverses activités à prévoir sont centralisées dans un seul et même logiciel immobilier. Depuis les années […]

La réussite de la prospection immobilière est capitale dans le métier de négociateur immobilier, et ce, qu’on soit salarié, à la tête d’une agence immobilière ou agent immobilier indépendant. Elle constitue pour le professionnel son arme absolue s’il veut booster sa carrière. Mais de quoi s’agit-il réellement et quels en sont les enjeux ? Et surtout, […]

Pour les entreprises, la dématérialisation s’apparente à une politique de « zéro format papier » qui, sur le long terme, présente beaucoup plus d’avantages que d’inconvénients question gestion des flux. Toutefois, la gestion électronique de documents comporte certains risques, d’autant qu’il est question de transformer tout papier externalisé en format électronique. Il est donc crucial […]

L’habitat écologique est devenu une véritable tendance auprès des constructeurs, des investisseurs et des acquéreurs. D’un côté, la transition énergétique semble promouvoir l’accès à ce type de logement et les travaux d’aménagements qui vont dans ce sens. De l’autre, la maison durable présente des avantages réels. Mais quels sont réellement les éléments à retenir dans […]