Tous les jours, on recense des dizaines de milliers d’annonces de vente immobilière sur des sites spécialisés comme Castorus. Et afin de mieux faire les tris et trouver la meilleure affaire immobilière, il faut parfois utiliser des outils pour suivre l’évolution des prixcomme comme castorus.
Castorus, c’est quoi exactement ?
Castorus est un outil en ligne comme meilleursagents.com qui permet de suivre l’évolution des prix de l’immobilier dans une région bien déterminée : Alsace, Aquitaine, Basse Normandie… Très intuitif, vous pouvez également comparer les prix avec cette application. Et en plus de tout cela, après les comparaisons et l’analyse des prix, vous pouvez tout de suite consulter l’annonce de vente et contacter directement le vendeur.
Comment utiliser castorus ? et est ce que c’est gratuit?
Afin de pouvoir utiliser l’outil castorus, il faut avant tout faire une inscription sur le site officiel de son éditeur. Par la suite, vous pouvez configurer vos recherches en fonction du type de logement (maison, appartement), de sa taille (surface habitable, nombre de pièce), de sa localité et de votre budget. Aussi pour que vous puissiez être informé en temps réel sur l’évolution des prix dans la région ou ville où vous envisagez de faire votre achat, il est vivement conseillé d’installer le plugin de cet outil.
Castorus est gratuit ou payant ?
L’inscription comme l’installation du plugin de castorus sont entièrement gratuites. Et c’est à la fois avantageux pour les particuliers que les mandataires immobiliers qui n’ont pas encore les moyens d’avoir un abonnement meilleur agent pro ou un logiciel de pige immobilière.
Pour qui est destiné castorus ?
Les acheteurs qui souhaitent faire un achat immobilier entre particulier
Si vous ne souhaitez pas collaborer avec une agence ou un chasseur immobilier sur l’achat d’un bien immobilier (terrain, maison, appartement…), avec castorus vous avez la possibilité de conclure l’achat entre particuliers.
Les professionnels de l’immobilier
L’utilisation de castorus est une manne pour les professionnels de l’immobilier. En effet, que ce soit une agence, un mandataire ou un chasseur immobilier, cet outil gratuit pourrait les permettre de prospecter plus facilement les vendeurs particuliers de bien immobilier.
Les données de castorus sont elles fiables ?
Même si c’est un outil gratuit, castorus est dotée d’une technologie assez bien élaborée. En effet, non seulement il détecte très facilement les nouvelles annonces, mais la vitesse de traitement du site est aussi très rapide. De ce fait donc, que vous soyez un particulier ou un professionnel, vous pouvez très bien vous fier aux données publiées sur castorus.
Comment calculer votre capacité d’emprunt pour financer votre logement Castorus ?
Vous venez de trouver le logement qui correspond à tous vos critères sur le Castorus. Pour concrétiser ce qui, pour beaucoup, est le rêve de toute une vie, il est indispensable de vous assurer que vous êtes bien en capacité de mener ce projet immobilier à terme en toute sérénité. Pour cela, vous devez prendre en compte un certain nombre d’éléments essentiels, parmi lesquels votre capacité d’emprunt.
Bien définir vos possibilités en matière d’effort financier
Trouver un bien immobilier est une chose, obtenir un prêt pour le financer en est une autre. Pour mettre toutes les chances de votre côté, préparez votre dossier et affûtez vos arguments. Cette démarche est essentielle, car elle vous permettra de savoir si votre projet d’achat est réaliste avant de vous engager.
Pour connaitre votre capacité d’emprunt avec certitude, utilisez sans hésiter un outil simple et efficace. Il s’agit d’une calculette digitale que vous pourrez trouver sans difficulté sur un site comparatif spécialisé dans le domaine du conseil en assurances et en prêts bancaires.
C’est le cas du site Les Furets, par exemple. Vous trouverez sur leur page dédiée aux prêts immobiliers, de multiples conseils, astuces et informations qui vous aideront en savoir plus sur ce qu’est réellement la capacité d’emprunt.
Par ailleurs, le site met gratuitement à disposition de tous ceux qui le souhaitent, une calculette qui leur permettra de faire ce calcul en quelques instants. Pour ce calcul, vous n’aurez nul besoin de compétences particulières. L’outil est simple, rapide et efficace.
Calculez votre capacité d’emprunt en quelques clics
Une calculette de capacité d’emprunt n’a besoin que de quelques éléments pour procéder au calcul. Elle se base en réalité sur les informations que vous allez lui communiquer quand vous remplirez le questionnaire en ligne.
Il s’agit tout d’abord d’indiquer vos revenus (salaires, revenus complémentaires, etc.) pour vous-même et pour votre co-emprunteur, s’il y a lieu. Mentionnez ensuite toutes vos charges mensuelles sans rien omettre (eau, gaz, électricité, téléphonie, loyer actuel, etc.). Enfin, indiquez le montant de votre apport personnel si vous en disposez.
Le montant qu’il vous est possible d’emprunter s’affiche alors selon diverses possibilités de durées. Vous pourrez ainsi moduler votre durée de remboursement pour bénéficier de mensualités moins importantes.
Comparez les offres
Si vous souhaitez contracter votre emprunt auprès de votre banque habituelle, comparez tout de même les offres des autres établissements. Cela vous permettra de faire jouer la concurrence et de pouvoir négocier votre prêt. Un comparateur de banque est également à votre disposition sur le site comparatif.
