Avec la transition énergétique vers des alternatives plus respectueuses de l’environnement, la rénovation des bâtiments est de plus en plus courante. Dans ce contexte, un audit énergétique se présente comme un outil indispensable pour décider de la nécessité d’apporter des améliorations aux constructions. Découvrez en quoi l’audit énergétique est aussi essentiel dans le domaine de la rénovation des bâtiments.
Un audit énergétique : de quoi est-il question ?
L’audit énergétique d’un logement ou d’un bâtiment consiste en un processus méthodique d’analyse de ses performances sur le plan énergétique. Il s’agit en France d’une inspection instituée dans le cadre de la loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 luttant contre le dérèglement climatique et le renforcement de la résilience.
De cette manière, l’audit énergétique tel que présenté sur le site yamo-conseils.fr par exemple, expert en assistance et maîtrise d’ouvrage du bâtiment, a pour but la compréhension et l’optimisation de la consommation énergétique. Grâce à l’inspection réalisée dans ce cadre, les acquéreurs actuels et futurs sont sensibilisés sur la question de la transition énergétique et écologique. Au cours d’un audit énergétique, plusieurs éléments influençant la performance énergétique sont inspectés. C’est notamment le cas :
- de l’éclairage,
- de l’isolation thermique,
- des systèmes de chauffage et de climatisation, etc.
D’un point de vue réglementaire, un audit énergétique n’est valable que sur une durée de cinq ans.
Les étapes d’un audit énergétique complet
Le processus de réalisation d’un audit énergétique est fait selon une suite d’étapes précises. Il débute par un entretien, en compagnie du propriétaire, du bâtiment qui vise à définir l’objectif de l’audit. Par la suite, un expert se déplace pour effectuer une première visite du bâtiment. Au cours de celle-ci, il se charge de prendre des mesures et de relever les données indiquées sur les équipements énergétiques.
Cette visite fait office d’état des lieux à l’issue duquel l’expert auditeur analyse les données relevées. Lesdites données sont ensuite comparées à celles qui correspondent aux besoins réels du bâtiment. L’audit énergétique s’achève par la formulation de propositions pour l’amélioration de la performance énergétique. Ces recommandations se présentent généralement sous forme de scénarios de travaux de rénovation. Elles peuvent donc inclure la mise à niveau des équipements et l’investissement dans des sources d’énergie renouvelable.
Les avantages d’un audit énergétique pour la rénovation
Pour toute rénovation, l’audit énergétique représente un passage obligatoire en raison des nombreux avantages qu’il offre. Il permet avant tout de rester dans la légalité, car il est obligatoire pour certains types de bâtiments dont la liste s’allongera d’ici 2025. En permettant de localiser avec précision les points les plus problématiques de l’installation énergétique, un audit sert de guide pour la rénovation. Il met en lumière les améliorations qui ont le caractère le plus nécessaire pour se mettre au vert.
De plus, un audit énergétique permet d’éliminer les équipements sources de gaspillage énergétique. Ces équipements peuvent ainsi être ciblés au cours de la rénovation pour optimiser les coûts et faire faire des économies au propriétaire. Selon la catégorie de revenus à laquelle appartient le propriétaire, il peut recevoir une aide financière pour la réalisation de son audit énergétique.
